關(guān)于保障性租賃住房免繳城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)的通知

滬房規(guī)范〔2022〕2號(hào)

各區(qū)住房保障房屋管理局，各相關(guān)建設(shè)單位：

??根據(jù)《國(guó)務(wù)院辦公廳關(guān)于加快發(fā)展保障性租賃住房的意見》（國(guó)辦發(fā)〔2021〕22號(hào)）和《上海市人民政府辦公廳印發(fā)<關(guān)于加快發(fā)展本市保障性租賃住房的實(shí)施意見>的通知》（滬府辦規(guī)〔2021〕12號(hào)），對(duì)本市建設(shè)的保障性租賃住房免繳城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)事宜，通知如下：

??一、對(duì)本市單獨(dú)選址建設(shè)的保障性租賃住房項(xiàng)目以及商品房小區(qū)配建的保障性租賃住房免收城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)。

??二、保障性租賃住房項(xiàng)目的建設(shè)單位，應(yīng)在項(xiàng)目取得規(guī)劃許可證后，到所在區(qū)房屋管理部門辦理城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)免繳手續(xù)，并需提交以下材料：

??（一）城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)免繳申請(qǐng)；

??（二）土地劃撥決定書或土地出讓合同；

??（三）建設(shè)工程規(guī)劃許可證；

??（四）總平面圖；

??（五）保障性租賃住房項(xiàng)目認(rèn)定書。

??對(duì)申請(qǐng)人已提交并能夠通過信息化手段調(diào)取的材料，或者通過數(shù)據(jù)互認(rèn)共享手段獲取的其他單位的證明材料，申請(qǐng)人無需重復(fù)提供。

??三、建設(shè)單位憑《上海市城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)免繳證明》辦理相關(guān)配套手續(xù)。

??四、對(duì)于在2021年6月24日《國(guó)務(wù)院辦公廳關(guān)于加快發(fā)展保障性租賃住房的意見》印發(fā)后且本通知實(shí)施前已繳納城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)的住宅項(xiàng)目，被認(rèn)定為保障性租賃住房的，辦理城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)免繳手續(xù)后可申請(qǐng)退費(fèi)。

??五、本通知自2022年3月15日起施行，有效期至2026年12月31日。

??上海市房屋管理局

??2022年3月1日