??灘獨特之處在于“新舊融合”

??記者：近十年來，虹口區(qū)外強實力、內(nèi)塑形象，尤其是2020年北外灘開發(fā)建設(shè)啟動以來，虹口區(qū)顯示度和影響力大增。2021年6月，位于北外灘核心區(qū)域的世界會客廳亮相，成為連接世界的窗口。在您看來，北外灘在上海、在全國應(yīng)發(fā)揮怎樣的作用？

??郭芳：北外灘之于虹口，是千載難逢的發(fā)展機會。其作用可概括為新坐標、新使命、新形態(tài)。在上?！爸行妮椛洹梢睚R飛、新城發(fā)力、南北轉(zhuǎn)型”新市域格局中，北外灘是“黃金三角”中的重要一角，是市中心唯一一塊可成片規(guī)劃、深度開發(fā)的黃金地段。如果說陸家嘴是浦東開發(fā)開放30年的一個縮影，北外灘就應(yīng)該成為新時代上海改革開放再出發(fā)的一個標桿。

??“上海北外灘、浦江金三角、世界會客廳、浦西新地標”，這是虹口全新的坐標系。世界會客廳亮相之后，已舉辦多個面向國際的盛事。北外灘不僅要成為上?！爸行妮椛洹敝麝嚨?，也要努力成為中國式現(xiàn)代化生動實踐的展示窗口，還要成為未來之城，既是數(shù)字孿生城區(qū)，也是“雙碳”示范區(qū)。

??作為中央活動區(qū)（CAZ），北外灘的獨特之處在于“新舊融合”。與很多CBD地區(qū)不同，北外灘是建在歷史保護建筑和街區(qū)之中的，有成片里弄建筑、兩片歷史文化風貌區(qū)、30處風貌保護街坊以及44處歷史保護建筑。

??如果從人行、車行的角度看，北外灘是“老”的，將以“窄馬路、小街坊”保留建筑肌理，傳承歷史文脈。如果仰起頭來看，未來這里將有18幢180米以上的高樓，包括浦西第一高樓，建設(shè)體量達到380萬平方米。這在全世界也十分罕見。

??記者：“新舊融合”的北外灘和虹口，怎樣優(yōu)化載體，做強功能？

??郭芳：北外灘的開發(fā)是一種保護更新式開發(fā)，好似“老瓶裝新酒”，這也是我們的后發(fā)優(yōu)勢。要把這些承載歷史故事、文脈的老建筑、老物件保護好，也要為好土地找到好人家、鍛造好作品、集聚好功能。例如，59街坊原是“72家房客”，今后將建成上海華貿(mào)中心，打造由30棟歷史建筑構(gòu)成的“品牌之家”集聚區(qū)。

??按照“三年出形象、五年出功能、十年基本建成”的目標，北外灘正打造核心功能優(yōu)勢，建設(shè)全球資產(chǎn)管理、國際航運服務(wù)、綠色低碳示范、工業(yè)互聯(lián)網(wǎng)展示“四大高地”，打造超級總部基地，未來將創(chuàng)造超過30萬個就業(yè)崗位。

??以北外灘為引領(lǐng)，虹口推動全域經(jīng)濟高質(zhì)量發(fā)展，聯(lián)手大所大企，促進產(chǎn)業(yè)園區(qū)轉(zhuǎn)型升級，點亮3.8公里北中環(huán)科創(chuàng)集聚帶，打造上?？苿?chuàng)中心又一重要板塊。今年1-8月，虹口兩大支柱產(chǎn)業(yè)航運、金融服務(wù)業(yè)區(qū)級稅收93.38億元，同比增長116.1%。目前全國八分之一的公募基金管理公司落戶虹口，全球前50位船公司中有12家在虹口設(shè)立了地區(qū)總部或分支機構(gòu)，建成“全球雙千兆第一區(qū)”，全國碳排放權(quán)交易市場落地運行。今年上半年，虹口重點樓宇單位面積區(qū)級稅收同比增長94.67%。

??打造“城市會客廳”服務(wù)好群眾

??記者：北外灘有世界會客廳，我們注意到，由此延展，虹口區(qū)還推出了“城市會客廳”系列，有江景會客廳、社區(qū)會客廳、書香會客廳等，不少“會客廳”設(shè)在富有歷史文化內(nèi)涵的老建筑里。

??郭芳：北外灘的世界會客廳，讓我們非常自豪的同時也在思考，如何讓“人民城市”的宏大場景與老百姓的日常生活緊密相融，讓高質(zhì)量發(fā)展成果惠及群眾。

??最初本著樸素的人民情懷，我們打造了一系列“城市會客廳”，希望把最好的資源留給百姓。虹口許多歷史文化資源散落各處，百姓向往高品質(zhì)公共空間，但有些舊區(qū)還不能列入更新計劃，有些小區(qū)公共空間十分有限。我們把散落在各個角落蒙塵的珍珠擦拭干凈、串珠成鏈，更好地服務(wù)群眾。

??比如，在“一江一河”沿線打造“江景會客廳”系列，西有河濱大樓，中有北外灘濱江驛站、數(shù)字北外灘CIM館、建投書局，東有新時代文明實踐中心，把最美的濱江一線景觀留給百姓。又比如，曲陽社區(qū)有一幢用“書”包裹起來的建筑，附近環(huán)繞著高校和科研院所，將打造成學(xué)習、娛樂、休閑相結(jié)合的公共空間，讓周圍的年輕人、創(chuàng)新人才都可以到這里來交流。

??記者：設(shè)在老建筑里的“城市會客廳”，發(fā)揮了許多新功能。

??郭芳：“城市會客廳”受到了群眾的歡迎，我們發(fā)現(xiàn)，它們可以成為實踐全過程人民民主的空間。政府問情于民、問需于民、問計于民、問效于民，居民也能參與到城市管理中。

??木刻講習所舊址位于長春路319號，是一處紅色文化地標。1931年8月17日至22日，魯迅先生在此舉辦暑期木刻講習會。修繕后的木刻講習所舊址陳列館，去年向市民敞開大門。在木刻講習所，我們將二樓居委辦公場所改成“社區(qū)會客廳”，倡導(dǎo)“沉浸式辦公”、“零距離”服務(wù)群眾，居民隨時都可以來，在這里拉家常、搞活動、辦事情，住在樓內(nèi)的居民生活環(huán)境也大大改善了。

??虹口是“海派文化發(fā)祥地、先進文化策源地、文化名人聚集地”。通過煥新老建筑、老街區(qū)，進一步擦亮了“文化三地”品牌。正在打造的“1927·魯迅與內(nèi)山紀念書局”，總面積800平方米，把歷史建筑改造和居民生活空間改善結(jié)合起來。會客廳成了群眾身邊的思政課堂，居委干部和居民們，都是紅色文化宣講員。

??以“人民至上”立場鍛造高品質(zhì)生活

??記者：虹口是上海的舊改大區(qū)之一，今年6月底，虹口全面完成成片二級舊里以下房屋改造。未來將如何推動城市更新，讓老城區(qū)進一步煥發(fā)新活力？

??郭芳：我們在重視經(jīng)濟發(fā)展的同時，也努力實現(xiàn)“保護與開發(fā)”“民生與經(jīng)濟”的更優(yōu)解。比如，提籃橋片區(qū)，完整保留了二戰(zhàn)時期猶太難民避難上海時期的建筑風貌。去年，我們將這片區(qū)域10個街坊打包舊改，6000余戶居民告別蝸居。未來這里將保持成片里弄建筑肌理，打造新舊融合、尺度宜人的歷史文化街區(qū)。

??曾經(jīng)的18街坊，就是如今的海派新地標今潮8弄所在地。2014年，這里完成舊改征收，2018年完成土地出讓。在商業(yè)開發(fā)過程中，通過恢復(fù)建筑原貌，讓人們得以“閱讀”厚重的百年歷史，再通過引入文化文藝元素活化利用，讓8條百年弄堂再立潮頭。煥然一新的巷弄老樓、前衛(wèi)新潮的藝術(shù)空間、接地氣的海派集市，都吸引著人們前來打卡。不久前開工的上海文學(xué)館，就位于今潮8弄，將于2024年建成開放。

??去年8月，由上海地產(chǎn)集團與虹口區(qū)屬國企合資成立的虹口17街坊項目公司啟動股權(quán)轉(zhuǎn)讓，成為首個通過上海市土地交易市場和上海聯(lián)交所“場所聯(lián)動”招商股轉(zhuǎn)工作機制的地塊，在中國內(nèi)地尚屬首例。將最大程度保留歷史文脈，留存石庫門肌理，并注入現(xiàn)代使用功能。

??記者：作為一個老齡化程度頗高的地區(qū)，虹口如何創(chuàng)新思路破解民生難題？

??郭芳：2018年11月6日，習近平總書記走進虹口區(qū)市民驛站嘉興路街道第一分站，逐一察看綜合服務(wù)窗口、托老所、黨建工作站等。他指出，黨中央高度重視養(yǎng)老服務(wù)工作，要把政策落實到位，惠及更多老年人。

??牢記總書記囑托，我們堅持問題導(dǎo)向、需求導(dǎo)向、為民靠民，以創(chuàng)新思路破解民生難題。

??針對群眾對“城市煙火氣”的需求，如今，虹口區(qū)每個街道至少建有3-4個市民驛站，為老服務(wù)觸角延伸，形成“關(guān)愛到戶”的15分鐘社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)圈，同時，因地制宜優(yōu)化菜場商超、街邊小店等點位布局。針對群眾對公共空間的需求，我們除了打造“城市會客廳”，還要打開城市公園界面，和平公園、魯迅公園更新改造后將于年內(nèi)開放。

??黨的二十大召開在即，虹口將以北外灘為引領(lǐng)推動高質(zhì)量發(fā)展，以“人民至上”立場鍛造高品質(zhì)生活，以統(tǒng)籌兼顧理念實現(xiàn)高效能治理，努力為中國式現(xiàn)代化作出虹口貢獻。

??【訪談彩蛋·書記珍藏的照片】

??【舊改居民的熱切盼望】

??這張照片里，東余杭路的居民在搬家前，最后望了一眼遠處的白玉蘭廣場，既有對故土的不舍，更有對新家的期待。今年6月，虹口區(qū)歷史性地完成了全區(qū)成片舊改，讓居民們告別了坐在矮凳上看東方明珠的蝸居生活。老百姓對美好生活的向往，就是我們工作最大的動力。

??【世界會客廳前的江上日出】

??太陽從東方升起，世界會客廳熠熠生輝，黃浦江上霞光似錦，浦江兩岸的建筑也在晨曦中慢慢蘇醒。從“睜眼看世界”的啟航地，到如今“世界看中國”的窗口，北外灘正如同這旭日朝陽，迸發(fā)出無限的生機和活力，朝著“新時代都市發(fā)展新標桿、核心功能重要承載地、新發(fā)展理念實踐區(qū)”的目標堅定前行。

??【開放提升的和平公園】

??和平公園承載了幾代人的記憶，被稱為上海的“寶藏公園”。我們希望把最美的綠色留給百姓，改造后的和平公園，8個門、2371米圍墻將全面打開，同時增加綠化生態(tài)、海綿城市、雨水調(diào)蓄、環(huán)公園智能生態(tài)跑道等功能，引入書店、咖啡館等業(yè)態(tài)，真正讓市民在城市公園中走進森林、親近美景、共享美好。