上海市人民政府關(guān)于調(diào)整本市廉租住房相關(guān)政策標準的通知

滬府規(guī)〔2021〕17號

各區(qū)人民政府，市政府各委、辦、局：

??為進一步優(yōu)化完善本市住房保障體系，加強廉租住房保障工作，經(jīng)研究，市政府決定對本市廉租住房相關(guān)政策標準進行調(diào)整?，F(xiàn)就有關(guān)事項通知如下：

??一、申請條件

??同時符合下列條件的本市城鎮(zhèn)居民家庭，可以申請廉租住房保障：

??（一）家庭成員之間具有法定的贍養(yǎng)、撫養(yǎng)或者扶養(yǎng)關(guān)系，且共同生活；

??（二）家庭成員在本市實際居住，具有本市城鎮(zhèn)常住戶口連續(xù)滿3年，且申請時在戶口所在地連續(xù)滿1年；

??（三）家庭人均住房居住面積低于7平方米（含7平方米）；

??（四）3人及以上家庭人均年可支配收入低于50400元（含50400元）、人均財產(chǎn)低于150000元（含150000元），3人以下或經(jīng)認定的因病支出型貧困家庭人均年可支配收入低于55440元（含55440元）、人均財產(chǎn)低于165000元（含165000元）；

??（五）家庭成員在申請前5年內(nèi)，未發(fā)生過因出售或贈與住房而造成住房困難的行為。

??同時符合上述條件，且具有完全民事行為能力、年滿35周歲的單身人士（包括未婚、喪偶或者離婚滿3年的），可以單獨申請。

??二、配租標準

??（一）配租面積

??廉租住房保障的配租面積為保障家庭（含單身人士，下同）已有住房面積與廉租住房保障面積的差額面積。廉租住房保障面積為人均居住面積10平方米。按照此方式計算后，租金配租家庭的配租面積不足居住面積15平方米的，按照居住面積15平方米確定；超過居住面積45平方米的，按照居住面積45平方米確定。

??（二）租金配租補貼標準

??人均年可支配收入低于33600元（含33600元）的3人及以上家庭，以及人均年可支配收入低于36960元（含36960元）的3人以下或經(jīng)認定的因病支出型貧困家庭，每月每平方米居住面積租金補貼標準是：黃浦區(qū)、徐匯區(qū)、長寧區(qū)、靜安區(qū)、普陀區(qū)、虹口區(qū)、楊浦區(qū)、浦東新區(qū)為160元，閔行區(qū)、寶山區(qū)、嘉定區(qū)、松江區(qū)、青浦區(qū)為120元，金山區(qū)、奉賢區(qū)、崇明區(qū)為75元。

??人均年可支配收入在33600元（不含33600元）至42000元（含42000元）間的3人及以上家庭，以及人均年可支配收入在36960元（不含36960元）至46200元（含46200元）間的3人以下或經(jīng)認定的因病支出型貧困家庭，每月每平方米居住面積租金補貼標準是：黃浦區(qū)、徐匯區(qū)、長寧區(qū)、靜安區(qū)、普陀區(qū)、虹口區(qū)、楊浦區(qū)、浦東新區(qū)為110元，閔行區(qū)、寶山區(qū)、嘉定區(qū)、松江區(qū)、青浦區(qū)為85元，金山區(qū)、奉賢區(qū)、崇明區(qū)為55元。

??人均年可支配收入在42000元（不含42000元）至50400元（含50400元）間的3人及以上家庭，以及人均年可支配收入在46200元（不含46200元）至55440元（含55440元）間的3人以下或經(jīng)認定的因病支出型貧困家庭，每月每平方米居住面積租金補貼標準是：黃浦區(qū)、徐匯區(qū)、長寧區(qū)、靜安區(qū)、普陀區(qū)、虹口區(qū)、楊浦區(qū)、浦東新區(qū)為65元，閔行區(qū)、寶山區(qū)、嘉定區(qū)、松江區(qū)、青浦區(qū)為50元，金山區(qū)、奉賢區(qū)、崇明區(qū)為35元。

??1人、2人家庭的每月每平方米居住面積租金補貼在前述基礎(chǔ)上，上浮20%。

??上述申請條件和配租標準自2022年1月1日起實施。其他相關(guān)標準和事宜，仍按照有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。