關(guān)于印發(fā)《周家渡街道建設(shè)工程項(xiàng)目管理辦法（修訂）》的通知
街道各機(jī)關(guān)內(nèi)設(shè)機(jī)構(gòu)、人民團(tuán)體、事業(yè)單位，各居民區(qū)，社區(qū)文化中心：
??《周家渡街道建設(shè)工程項(xiàng)目管理辦法（修訂）》已經(jīng)街道辦事處研究同意，現(xiàn)予印發(fā)，請(qǐng)認(rèn)真貫徹執(zhí)行。
??上海市浦東新區(qū)人民政府周家渡街道辦事處
??2023年2月28日
周家渡街道建設(shè)工程項(xiàng)目管理辦法（修訂）
第一章 總則
??第一條 目的依據(jù)
??為進(jìn)一步規(guī)范周家渡街道建設(shè)工程項(xiàng)目管理，有效發(fā)揮財(cái)政資金作用，提高項(xiàng)目管理規(guī)范化、監(jiān)管安全化及投資節(jié)約化水平，根據(jù)《浦東新區(qū)人民政府關(guān)于印發(fā)<浦東新區(qū)政府采購(gòu)實(shí)施辦法>的通知》（浦府規(guī)〔2019〕2號(hào)）、《浦東新區(qū)關(guān)于加強(qiáng)建設(shè)工程招投標(biāo)管理的若干意見(jiàn)》（浦建委建管〔2020〕26號(hào)）、《浦東新區(qū)政府采購(gòu)范圍工程項(xiàng)目管理辦法》（浦采管辦〔2020〕28號(hào))、《關(guān)于調(diào)整<浦東新區(qū)關(guān)于加強(qiáng)建設(shè)工程招投標(biāo)管理的若干意見(jiàn)>的通知》（浦建委建管〔2022〕2號(hào)）、《關(guān)于印發(fā)<浦東新區(qū)中介集市管理辦法（試行>的通知》（浦財(cái)規(guī)〔2021〕2號(hào)）等文件規(guī)定及街道“三重一大”有關(guān)規(guī)定，結(jié)合周家渡街道實(shí)際，對(duì)《周家渡街道建設(shè)項(xiàng)目管理辦法》（浦周辦〔2020〕58號(hào)）相關(guān)條款進(jìn)行修訂，制定本辦法。
??第二條 適用范圍
??本辦法適用于本轄區(qū)范圍內(nèi)根據(jù)實(shí)際需要，納入街道本級(jí)財(cái)政預(yù)算以及由市、區(qū)級(jí)財(cái)政保障或由有關(guān)部門(mén)直接劃撥資金，由街道作為實(shí)施主體負(fù)責(zé)實(shí)施的建設(shè)工程項(xiàng)目以及建設(shè)工程相關(guān)服務(wù)。
??街道集體企業(yè)和其他單位（部門(mén)）負(fù)責(zé)管理、實(shí)施的建設(shè)工程項(xiàng)目和建設(shè)工程相關(guān)服務(wù)參照本辦法執(zhí)行。
??建設(shè)工程項(xiàng)目一般包括：市政基礎(chǔ)設(shè)施類(lèi)（含道路、橋梁、公園、綠化、給排水、水利及市政配套管線(xiàn)、臨時(shí)市政設(shè)施建設(shè)等市政設(shè)施的新建、擴(kuò)建、改建及修繕等工程）；公建配套設(shè)施類(lèi)（含各類(lèi)辦公用房、活動(dòng)室、文化體育、衛(wèi)生、養(yǎng)老、學(xué)校等公共設(shè)施的新建、擴(kuò)建、改建工程、裝修裝飾工程及修繕等）；房屋修繕類(lèi)；機(jī)電工程類(lèi)（含強(qiáng)弱電施工、管線(xiàn)搬遷、技防設(shè)施等）；環(huán)境衛(wèi)生類(lèi)（含工程類(lèi)店招店牌改造、市容環(huán)境整治及環(huán)衛(wèi)設(shè)施工程等）；
??建設(shè)工程相關(guān)服務(wù)包括代建、設(shè)計(jì)、造價(jià)咨詢(xún)、招標(biāo)代理、監(jiān)理、勘查等。
??第三條 工作原則
??一是堅(jiān)持注重民生、解決居民急難愁盼；二是堅(jiān)持民主集中、科學(xué)決策；三是堅(jiān)持厲行節(jié)約、量力而行；四是堅(jiān)持程序規(guī)范、切實(shí)可行。
第二章 職責(zé)分工
??第四條 單位（部門(mén)）職責(zé)分工
??（一）項(xiàng)目辦職責(zé)
??1.負(fù)責(zé)建設(shè)工程項(xiàng)目的統(tǒng)籌協(xié)調(diào)及全過(guò)程流程管理；
??2.負(fù)責(zé)建設(shè)工程項(xiàng)目計(jì)劃收集、編制和上報(bào)等相關(guān)工作；
??3.負(fù)責(zé)建設(shè)工程項(xiàng)目和建設(shè)工程服務(wù)的采購(gòu)、組織實(shí)施、驗(yàn)收、移交及資料歸檔等相關(guān)工作；
??4.其他建設(shè)工程項(xiàng)目相關(guān)工作。
??（二）相關(guān)職能單位（部門(mén)）職責(zé)
??1. 負(fù)責(zé)本單位（部門(mén)）建設(shè)工程項(xiàng)目申報(bào)以及項(xiàng)目前期調(diào)研、征詢(xún)、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估與計(jì)劃編制等工作；
??2.負(fù)責(zé)本單位（部門(mén)）申報(bào)建設(shè)工程項(xiàng)目的方案設(shè)計(jì)、項(xiàng)目立項(xiàng)等工作；
??3.負(fù)責(zé)本單位（部門(mén)）條線(xiàn)資金建設(shè)工程項(xiàng)目的合同流轉(zhuǎn)、資金支付和審價(jià)審計(jì)工作；
??4.配合項(xiàng)目辦做好建設(shè)工程項(xiàng)目實(shí)施，負(fù)責(zé)與上級(jí)業(yè)務(wù)主管部門(mén)協(xié)調(diào)溝通工作，并進(jìn)行政策、業(yè)務(wù)指導(dǎo)；
??5.負(fù)責(zé)申報(bào)項(xiàng)目和其它應(yīng)納入本單位（部門(mén)）管理范圍建設(shè)工程項(xiàng)目的接收和管理；
??6.其他建設(shè)工程項(xiàng)目相關(guān)工作。
??（三）財(cái)務(wù)部門(mén)職責(zé)
??1.負(fù)責(zé)牽頭組織實(shí)施預(yù)算評(píng)審相關(guān)工作；
??2.協(xié)調(diào)項(xiàng)目財(cái)政資金的落實(shí)及相關(guān)工作；
??3.依據(jù)財(cái)務(wù)制度，監(jiān)督建設(shè)工程項(xiàng)目資金執(zhí)行及規(guī)范使用；
??4.其他建設(shè)工程項(xiàng)目財(cái)務(wù)相關(guān)工作。
??（四）內(nèi)審部門(mén)職責(zé)
??1.根據(jù)上級(jí)有關(guān)規(guī)定，結(jié)合街道內(nèi)審要求，負(fù)責(zé)對(duì)建設(shè)工程項(xiàng)目開(kāi)展相關(guān)審價(jià)、審計(jì)工作；
??2.其他建設(shè)工程項(xiàng)目審價(jià)、審計(jì)相關(guān)工作。
??（五）監(jiān)察部門(mén)職責(zé)
??1.負(fù)責(zé)對(duì)建設(shè)工程項(xiàng)目的立項(xiàng)、招投標(biāo)、預(yù)決算、審價(jià)審計(jì)、項(xiàng)目績(jī)效等進(jìn)行監(jiān)督；
??2.對(duì)因管理不善或違反規(guī)定造成損失的行為,追究相關(guān)責(zé)任。
??第五條 組織領(lǐng)導(dǎo)
??街道成立建設(shè)工程項(xiàng)目管理領(lǐng)導(dǎo)小組。街道辦事處主任任組長(zhǎng)、分管領(lǐng)導(dǎo)任副組長(zhǎng)，成員由財(cái)務(wù)、項(xiàng)目辦、監(jiān)察、審計(jì)等相關(guān)職能部門(mén)人員組成，負(fù)責(zé)街道建設(shè)工程項(xiàng)目實(shí)施。
??領(lǐng)導(dǎo)小組下設(shè)項(xiàng)目計(jì)劃組、項(xiàng)目實(shí)施組、監(jiān)督審計(jì)組和財(cái)務(wù)保障組。計(jì)劃組負(fù)責(zé)建設(shè)工程項(xiàng)目的收集、匯總、編制工作；實(shí)施組負(fù)責(zé)建設(shè)工程項(xiàng)目實(shí)施和日常管理工作；監(jiān)督審計(jì)組根據(jù)需要負(fù)責(zé)對(duì)建設(shè)工程項(xiàng)目進(jìn)行跟蹤監(jiān)督、審價(jià)審計(jì)以及審價(jià)審計(jì)委托工作；財(cái)務(wù)保障組負(fù)責(zé)建設(shè)工程項(xiàng)目款項(xiàng)的請(qǐng)款、支付結(jié)算工作。
第三章 計(jì)劃立項(xiàng)
??第六條 項(xiàng)目需求
??各職能單位（部門(mén)）根據(jù)有關(guān)工作要求、計(jì)劃和居民區(qū)需要等實(shí)際情況，負(fù)責(zé)建設(shè)工程項(xiàng)目歸口收集工作，做好建設(shè)工程項(xiàng)目需求審核、申報(bào)，填寫(xiě)《周家渡街道建設(shè)工程項(xiàng)目申報(bào)表》，并于上一年度的第四季度報(bào)項(xiàng)目辦。
??涉及居民小區(qū)的建設(shè)工程應(yīng)于項(xiàng)目申報(bào)前充分征集居民意愿，由職能單位（部門(mén)）組織居民區(qū)按照有關(guān)要求開(kāi)展居民意見(jiàn)征詢(xún)工作，征詢(xún)通過(guò)后，征詢(xún)資料提交項(xiàng)目辦歸檔。
??第七條 項(xiàng)目計(jì)劃
??項(xiàng)目辦負(fù)責(zé)對(duì)各單位（部門(mén)）上報(bào)的社區(qū)建設(shè)工程項(xiàng)目進(jìn)行匯總，形成周家渡街道年度建設(shè)工程項(xiàng)目計(jì)劃，經(jīng)主任辦公會(huì)、黨工委會(huì)研究同意后，由財(cái)務(wù)部門(mén)按照有關(guān)工作要求向上級(jí)部門(mén)申請(qǐng)下一年度建設(shè)工程項(xiàng)目預(yù)算。
??第八條 項(xiàng)目立項(xiàng)
??建設(shè)工程項(xiàng)目預(yù)算下達(dá)后，單項(xiàng)建設(shè)工程項(xiàng)目由職能單位（部門(mén)）提請(qǐng)主任辦公會(huì)、黨工委會(huì)審議、批準(zhǔn)后，正式立項(xiàng)實(shí)施。
??第九條 其他項(xiàng)目
??建設(shè)工程項(xiàng)目原則上按計(jì)劃實(shí)施。由于上級(jí)下達(dá)工作任務(wù)時(shí)間滯后或客觀(guān)情況發(fā)生較大變化未納入本年度計(jì)劃，急需實(shí)施的項(xiàng)目，由職能單位（部門(mén)）提請(qǐng)主任辦公會(huì)、黨工委會(huì)審議。
??防汛搶險(xiǎn)、市政應(yīng)急維修、消防和安全生產(chǎn)等突發(fā)性搶修類(lèi)應(yīng)急項(xiàng)目，由應(yīng)急辦依據(jù)《上海市實(shí)施<中華人民共和國(guó)突發(fā)事件應(yīng)對(duì)法>辦法》、《上海市應(yīng)急搶險(xiǎn)救災(zāi)工程建設(shè)管理辦法》（滬府辦發(fā)〔2016〕56號(hào)）、《浦東新區(qū)關(guān)于加強(qiáng)建設(shè)工程招投標(biāo)管理的若干意見(jiàn)》（浦建委建管〔2020〕26號(hào))、《浦東新區(qū)應(yīng)急搶險(xiǎn)救災(zāi)工程承發(fā)包管理操作辦法》以及相關(guān)管理辦法實(shí)施。
第四章 項(xiàng)目實(shí)施
??第十條 項(xiàng)目代建
??建設(shè)工程項(xiàng)目原則上采取代建制。代建單位可從新區(qū)職能部門(mén)公布的代建服務(wù)供應(yīng)商名錄中選取。代建單位按照建設(shè)單位的要求和建設(shè)管理規(guī)范負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、投資控制、質(zhì)量、安全等實(shí)行全過(guò)程管理，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)協(xié)調(diào)處理并報(bào)告項(xiàng)目辦。
??第十一條 方案設(shè)計(jì)
??建設(shè)工程項(xiàng)目投資估算應(yīng)在設(shè)計(jì)方案中明確，由設(shè)計(jì)單位按“估算控制概算”的原則編制，實(shí)行限額設(shè)計(jì)。
??項(xiàng)目投資（批復(fù)建安費(fèi)）50萬(wàn)（不含）以下的建設(shè)工程，根據(jù)項(xiàng)目情況可委托具備相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位編制設(shè)計(jì)方案、設(shè)計(jì)概算。無(wú)需設(shè)計(jì)方案的建設(shè)工程，由造價(jià)咨詢(xún)單位編制工程預(yù)算。
??項(xiàng)目投資（批復(fù)建安費(fèi)）50萬(wàn)元（含）以上的建設(shè)工程，原則上應(yīng)委托具備相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位進(jìn)行設(shè)計(jì)方案編制，編制設(shè)計(jì)概算。
??第十二條 采購(gòu)（招標(biāo)）管理
??建設(shè)工程應(yīng)“分類(lèi)分級(jí)”按照有關(guān)規(guī)定開(kāi)展施工、勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理等招標(biāo)和采購(gòu)工作。建設(shè)單位按規(guī)定擇優(yōu)選擇具有專(zhuān)業(yè)技術(shù)能力和良好信譽(yù)的代理機(jī)構(gòu)組織開(kāi)展采購(gòu)（招標(biāo)）代理活動(dòng)。
??項(xiàng)目投資（批復(fù)建安費(fèi)）達(dá)到公開(kāi)招標(biāo)規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)（施工400萬(wàn)元（含）以上）和要求的，須在市、區(qū)兩級(jí)建設(shè)工程招投標(biāo)交易場(chǎng)所內(nèi)實(shí)施公開(kāi)招標(biāo)。
??項(xiàng)目投資（批復(fù)建安費(fèi)）達(dá)到政府采購(gòu)規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)（施工100萬(wàn)元（含）以上至400萬(wàn)（不含））和要求的，須通過(guò)上海市政府采購(gòu)網(wǎng)實(shí)施政府采購(gòu)。
??項(xiàng)目投資（批復(fù)建安費(fèi)）50萬(wàn)元（含）至100萬(wàn)元（不含）的建設(shè)工程采購(gòu)，應(yīng)通過(guò)中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)實(shí)施。
??項(xiàng)目投資（批復(fù)建安費(fèi)）50萬(wàn)元（不含）以下的建設(shè)工程采購(gòu)，應(yīng)擇優(yōu)邀請(qǐng)至少三家企業(yè)報(bào)價(jià)，通過(guò)比價(jià)程序擇優(yōu)選定施工單位。
??勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理等工程服務(wù)達(dá)到公開(kāi)招投標(biāo)規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)和要求的，須在市、區(qū)兩級(jí)建設(shè)工程招投標(biāo)交易場(chǎng)所內(nèi)實(shí)施公開(kāi)招標(biāo)。勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理等工程服務(wù)未達(dá)到公開(kāi)招投標(biāo)規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)和要求的，按照《關(guān)于印發(fā)浦東新區(qū)中介集市管理辦法（試行）》（浦財(cái)規(guī)〔2021〕2號(hào)）有關(guān)規(guī)定實(shí)施采購(gòu)。
??涉及供電、供水、供氣、數(shù)字電視等公用事業(yè)特殊行業(yè)建設(shè)工程項(xiàng)目，按有關(guān)規(guī)定實(shí)施。
??第十三條 合同管理
??施工單位和工程服務(wù)單位確定后30日內(nèi)，由項(xiàng)目辦組織擬制合同文本，按照《周家渡街道辦事處合同管理辦法》組織實(shí)施。
??第十四條 施工管理
??（一）正式施工前，項(xiàng)目辦組織設(shè)計(jì)單位、職能單位（部門(mén)）、施工單位等參建單位進(jìn)行圖紙交底，完善施工方案。相關(guān)部門(mén)配合項(xiàng)目辦做好項(xiàng)目實(shí)施的組織、協(xié)調(diào)，全程監(jiān)督施工安全和質(zhì)量等工作。
??（二）建設(shè)工程項(xiàng)目實(shí)行監(jiān)理制。按照有關(guān)規(guī)定委托具有相應(yīng)資質(zhì)的監(jiān)理單位實(shí)施建設(shè)工程監(jiān)理，監(jiān)理單位在施工階段對(duì)建設(shè)工程的質(zhì)量、進(jìn)度以及安全生產(chǎn)進(jìn)行控制和監(jiān)督；做好施工材料抽查、分部分項(xiàng)及隱蔽工程施工檢 查和驗(yàn)收、安全生產(chǎn)、文明施工管理等工作。
??（三）施工單位施工作業(yè)必須符合工程建設(shè)安全、質(zhì)量和文明施工規(guī)范，服從代建、監(jiān)理單位管理，應(yīng)按圖（或要求）施工，按規(guī)范做好臨時(shí)設(shè)施使用、臨時(shí)水電接入、施工水電使用、占道施工、動(dòng)火作業(yè)等工作；做好與各有關(guān)單位的現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)工作，做好施工協(xié)調(diào)、現(xiàn)場(chǎng)巡查、進(jìn)出場(chǎng)管理、臨時(shí)設(shè)施建設(shè)和管理、文明施工管理等工作，統(tǒng)籌做好施工進(jìn)度控制、施工質(zhì)量管理、施工安全管理。
??第十五條 設(shè)計(jì)變更、工程簽證和投資控制
??（一）設(shè)計(jì)方案一般不得變更。項(xiàng)目施工圖和預(yù)算確定后，在施工過(guò)程中應(yīng)嚴(yán)格按圖施工，不得擅自變更設(shè)計(jì)和施工方案。如因功能、地質(zhì)、環(huán)境或其它不可預(yù)見(jiàn)因素導(dǎo)致的設(shè)計(jì)變更，須由施工單位或變更需求單位（部門(mén)）書(shū)面提出變更理由、變更內(nèi)容和相關(guān)工程預(yù)算，由項(xiàng)目辦牽頭組織有關(guān)單位（部門(mén)）、代建、勘察、設(shè)計(jì)和監(jiān)理等參建單位進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)踏勘和論證，確定變更方案，由設(shè)計(jì)單位出具變更意見(jiàn)，經(jīng)項(xiàng)目辦初審，分管領(lǐng)導(dǎo)審核，主要領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)后實(shí)施變更。職能單位（部門(mén)）、代建、勘察、監(jiān)理、施工單位等參建單位做好相關(guān)記錄，留存相關(guān)資料。
??（二）嚴(yán)格工程簽證簽認(rèn)。設(shè)計(jì)方案外需實(shí)施的工程內(nèi)容由需求單位（部門(mén)）提出書(shū)面申請(qǐng)，相關(guān)負(fù)責(zé)人簽字確認(rèn)后由施工單位、設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、代建單位簽署意見(jiàn)，經(jīng)項(xiàng)目辦初審，分管領(lǐng)導(dǎo)審核，主要領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)后實(shí)施。
??（三）設(shè)計(jì)變更和工程簽證估算金額在合同價(jià)范圍內(nèi)的，由經(jīng)項(xiàng)目辦初審，分管領(lǐng)導(dǎo)審核，主要領(lǐng)導(dǎo)簽字后予以確認(rèn)。未經(jīng)審核、確認(rèn)增加的工程量不予認(rèn)可，后果由施工單位自負(fù)。
??（四）設(shè)計(jì)變更和工程簽證估算金額超過(guò)施工合同金額需增加投資的，增加投資費(fèi)用為原項(xiàng)目投資（批復(fù)建安費(fèi)）5％（不含）以?xún)?nèi)且金額為5萬(wàn)元（不含）以下的由街道辦事處主任批準(zhǔn)后實(shí)施。
??增加投資費(fèi)用為原項(xiàng)目投資（批復(fù)建安費(fèi)）5％（含）至10％（含）以?xún)?nèi)且金額為5萬(wàn)元（不含）以下的以及增加投資費(fèi)用為原項(xiàng)目投資（批復(fù)建安費(fèi)）5％（含）至10％（含）且金額為5萬(wàn)元（含）至10萬(wàn)元（不含）的均須經(jīng)主任辦公會(huì)審議批準(zhǔn)后實(shí)施；增加投資金額為10萬(wàn)元（含）以上的須經(jīng)黨工委會(huì)審議批準(zhǔn)后實(shí)施。增加投資金額不得超過(guò)原項(xiàng)目投資（批復(fù)建安費(fèi)）的10％。
??（五）經(jīng)審核、確認(rèn)的技術(shù)核定單、設(shè)計(jì)變更、工程簽證等作為最終審價(jià)審計(jì)依據(jù)。
??第十六條 項(xiàng)目驗(yàn)收、移交和接管
??（一）隱蔽工程應(yīng)根據(jù)工程進(jìn)度同步組織驗(yàn)收。項(xiàng)目竣工后，由項(xiàng)目辦組織職能單位（部門(mén)）、代建、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、居委會(huì)、業(yè)委會(huì)、物業(yè)公司等進(jìn)行驗(yàn)收，對(duì)專(zhuān)業(yè)較強(qiáng)的項(xiàng)目應(yīng)聘請(qǐng)專(zhuān)業(yè)人員參與驗(yàn)收，驗(yàn)收各方簽署驗(yàn)收意見(jiàn)，出具《周家渡街道建設(shè)工程項(xiàng)目竣工驗(yàn)收表》后交付使用。
??（二）竣工驗(yàn)收合格后，須同步做好工程移交接管工作。項(xiàng)目辦應(yīng)向項(xiàng)目申報(bào)單位（部門(mén)）（或有關(guān)職能單位和部門(mén)）移交，項(xiàng)目申報(bào)單位（部門(mén)）（或有關(guān)職能單位和部門(mén)）負(fù)責(zé)接管。涉及居民區(qū)和其他部門(mén)的建設(shè)工程項(xiàng)目，由項(xiàng)目申報(bào)單位（部門(mén)）（或有關(guān)職能單位和部門(mén)）向居委、物業(yè)公司和業(yè)委會(huì)以及其他單位（部門(mén)）進(jìn)行移交。
??（三）接管單位（部門(mén)）負(fù)責(zé)支付項(xiàng)目竣工后產(chǎn)生的水、電等費(fèi)用。
??（四）建設(shè)工程質(zhì)保期內(nèi)的維護(hù)保養(yǎng)工作，由施工單位負(fù)責(zé)。超過(guò)質(zhì)保期后，由接管單位（部門(mén)）負(fù)責(zé)。
??第十七條 工程質(zhì)保期和質(zhì)量保證金
??建設(shè)工程項(xiàng)目質(zhì)保期一般為一年，自驗(yàn)收通過(guò)之日起算，工程質(zhì)量保證金為施工合同價(jià)款的3％，政策法規(guī)或合同另有規(guī)定和約定的從其規(guī)定和約定。工程質(zhì)量保證金于工程保修期滿(mǎn)后，由施工單位憑《周家渡街道建設(shè)工程項(xiàng)目質(zhì)量維保服務(wù)回訪(fǎng)單》申請(qǐng)，審核通過(guò)后免息支付。
第五章 資金管理
??第十八條 預(yù)算和執(zhí)行
??財(cái)務(wù)部門(mén)根據(jù)建設(shè)工程項(xiàng)目的年度投資計(jì)劃、年度支出預(yù)算，負(fù)責(zé)與上級(jí)財(cái)政部門(mén)進(jìn)行協(xié)調(diào)。建設(shè)工程項(xiàng)目預(yù)算實(shí)行專(zhuān)項(xiàng)管理。
??建設(shè)工程項(xiàng)目資金支付按合同約定和街道財(cái)務(wù)管理制度執(zhí)行。建設(shè)工程項(xiàng)目資金必須專(zhuān)款專(zhuān)用，嚴(yán)格控制項(xiàng)目建設(shè)的各項(xiàng)支出標(biāo)準(zhǔn)，防止鋪張浪費(fèi)，提高投資效益。
??第十九條 資金支付
??所有建設(shè)工程項(xiàng)目經(jīng)費(fèi)報(bào)簽前，均需落實(shí)資金來(lái)源。有關(guān)款項(xiàng)的支付應(yīng)填寫(xiě)“周家渡街道辦事處預(yù)算單位報(bào)銷(xiāo)審批憑證”，經(jīng)逐級(jí)審核，并報(bào)主要領(lǐng)導(dǎo)審批后，由財(cái)務(wù)部門(mén)支付。
??（一）工程款支付
??一般情況下，建設(shè)工程項(xiàng)目開(kāi)工后，工程款支付不超過(guò)施工合同價(jià)款的35％，項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度過(guò)半工程款可支付至不超過(guò)施工合同價(jià)款的70%，余款按審價(jià)審定工程款總額扣除質(zhì)量保證金和前期付款后一次性支付。政策法規(guī)、上級(jí)部門(mén)或合同另有規(guī)定和約定的從其規(guī)定和約定。
??（二）二類(lèi)費(fèi)用支付
??一般情況下，設(shè)計(jì)費(fèi)于設(shè)計(jì)合同簽訂后支付合同價(jià)款30％，項(xiàng)目竣工驗(yàn)收后支付余款；其他二類(lèi)費(fèi)用于項(xiàng)目竣工驗(yàn)收后按合同價(jià)款100％支付。政策法規(guī)、上級(jí)部門(mén)或合同另有規(guī)定和約定的從其規(guī)定和約定。
??（三）項(xiàng)目資金由市、區(qū)級(jí)財(cái)政保障或由有關(guān)部門(mén)直接劃撥的，職能部門(mén)應(yīng)盡快爭(zhēng)取相關(guān)資金下?lián)艿轿弧?/p>
第六章 監(jiān)督、審價(jià)、審計(jì)
??第二十條 項(xiàng)目監(jiān)督
??在年度項(xiàng)目計(jì)劃內(nèi)按照有關(guān)規(guī)定對(duì)建設(shè)工程項(xiàng)目的過(guò)程實(shí)施監(jiān)督，可采取指定或隨機(jī)的方式進(jìn)行全程跟蹤或?qū)ㄔO(shè)工程關(guān)鍵環(huán)節(jié)進(jìn)行監(jiān)督，并對(duì)監(jiān)督中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題提出相應(yīng)的整改意見(jiàn)。
??第二十一條 審價(jià)、審計(jì)
??項(xiàng)目竣工驗(yàn)收后，應(yīng)按照有關(guān)規(guī)定開(kāi)展審價(jià)、審計(jì)工作，未經(jīng)審價(jià)的項(xiàng)目不得進(jìn)行工程結(jié)算。
??第二十二條 項(xiàng)目資料管理
??審價(jià)審計(jì)完成后，項(xiàng)目辦負(fù)責(zé)歸集、整理項(xiàng)目資料，參照建設(shè)工程文件歸檔整理有關(guān)規(guī)范進(jìn)行歸檔。歸檔文件包括但不限于立項(xiàng)、招投標(biāo)、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、圖紙、竣工驗(yàn)收、移交、審價(jià)審計(jì)等資料。
??第七章 其他
??第二十三條 項(xiàng)目過(guò)程管理中的施工管理、審價(jià)、審計(jì)、資金管理等工作，可根據(jù)實(shí)際需要另行制定相關(guān)規(guī)定。
??第二十四條 本辦法自2023年3月1日起實(shí)施。原《周家渡街道建設(shè)項(xiàng)目管理辦法》（浦周辦〔2020〕58號(hào)）同時(shí)廢止。本辦法實(shí)施過(guò)程中，如遇國(guó)家法律、法規(guī)、規(guī)章、政策另有規(guī)定或發(fā)生變化的，從其規(guī)定。
??附件：
??1.周家渡街道建設(shè)工程項(xiàng)目申報(bào)表
??2.周家渡街道建設(shè)工程項(xiàng)目竣工驗(yàn)收表
??3.周家渡街道建設(shè)工程項(xiàng)目移交單
??4.周家渡街道建設(shè)工程項(xiàng)目質(zhì)量維保服務(wù)回訪(fǎng)單
??附件1
周家渡街道建設(shè)工程項(xiàng)目申報(bào)表
| 項(xiàng)目名稱(chēng) |
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項(xiàng)目地址 |
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| 申請(qǐng)部門(mén) |
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負(fù)責(zé)人 |
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聯(lián)系方式 |
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| 擬實(shí)施時(shí)間 |
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預(yù)算資金 |
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資金來(lái)源 |
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| 目的和依據(jù)：（描述需求項(xiàng)目的現(xiàn)狀，部門(mén)或居民需求情況、上級(jí)部門(mén)有關(guān)要求和指導(dǎo)性意見(jiàn)等）
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| 項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容：（描述項(xiàng)目的主要內(nèi)容、需要實(shí)現(xiàn)的功能等）
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| 項(xiàng)目可行性：
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| 申請(qǐng)部門(mén)：（蓋章）
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| 分管領(lǐng)導(dǎo)： |
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??附件2
周家渡街道建設(shè)工程項(xiàng)目竣工驗(yàn)收表
| 驗(yàn)收組成員信息 |
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| 職能單位（部門(mén)） |
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姓名 |
|
聯(lián)系電話(huà) |
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| 項(xiàng)目管理單位（部門(mén)） |
|
姓名 |
|
聯(lián)系電話(huà) |
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| 代建單位 |
|
姓名 |
|
聯(lián)系電話(huà) |
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| 監(jiān)理單位 |
|
姓名 |
|
聯(lián)系電話(huà) |
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| 設(shè)計(jì)單位 |
|
姓名 |
|
聯(lián)系電話(huà) |
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| 施工單位 |
|
姓名 |
|
聯(lián)系電話(huà) |
|
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| 其他單位 |
|
姓名 |
|
聯(lián)系電話(huà) |
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| 施工單位自檢情況 |
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| 驗(yàn)收資料清單 |
1、 2、 |
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| 項(xiàng)目基本情況 |
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| 工程名稱(chēng) |
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工程地址 |
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| 開(kāi)工日期 |
|
竣工日期 |
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| 工程建設(shè)內(nèi)容： |
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| 驗(yàn)收結(jié)論 |
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| 代建單位
（簽字蓋章）
日期： |
監(jiān)理單位
（簽字蓋章）
日期： |
設(shè)計(jì)單位
（簽字蓋章）
日期： |
施工單位
（簽字蓋章）
日期： |
|||||||
| 職能單位（部門(mén)）
（簽字蓋章）
日期： |
項(xiàng)目管理單位（部門(mén)）
（簽字蓋章）
日期： |
其他單位
（簽字蓋章）
日期： |
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??附件3
周家渡街道建設(shè)工程項(xiàng)目移交單
| 項(xiàng)目基本情況 |
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| 工程名稱(chēng) |
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工程地址 |
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| 開(kāi)工日期 |
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竣工日期 |
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| 工程建設(shè)內(nèi)容： |
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| 驗(yàn)收日期 |
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驗(yàn)收結(jié)論 |
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| 移交工程內(nèi)容 |
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| 序號(hào) |
工程內(nèi)容 |
工程量 |
備注 |
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| 移交工程資料清單 |
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| 1、 2、 |
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| 移交日期 |
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質(zhì)保聯(lián)系人 |
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| 質(zhì)保期起始日期 |
|
聯(lián)系電話(huà) |
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| 項(xiàng)目管理單位（部門(mén)）
（蓋章）
日期： |
接管單位（部門(mén)）
（蓋章）
日期： |
代建單位
（蓋章）
日期： |
監(jiān)理單位
（蓋章）
日期： |
施工單位
（蓋章）
日期： |
|||||
??備注：工程質(zhì)保期內(nèi)的維護(hù)保養(yǎng)工作，由施工單位負(fù)責(zé)。超過(guò)質(zhì)保期后，由接管單位（部門(mén)）負(fù)責(zé)。
??附件4
周家渡街道建設(shè)工程項(xiàng)目質(zhì)量維保服務(wù)回訪(fǎng)單
| 基本情況 |
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| 工程名稱(chēng) |
|
工程地址 |
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| 開(kāi)工日期 |
|
竣工日期 |
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| 驗(yàn)收日期 |
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驗(yàn)收結(jié)論 |
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| 移交日期 |
|
接管單位（部門(mén)） |
|
| 施工單位 |
|
質(zhì)保期起始日期 |
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| 質(zhì)量保修聯(lián)系人 |
|
聯(lián)系電話(huà) |
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| 質(zhì)量及維保情況評(píng)價(jià) |
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| 接管單位（部門(mén)）意見(jiàn) |
無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，已按要求完成所有維修及維護(hù)工作。
蓋章 日期：
|
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| 居委會(huì)意見(jiàn) |
無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，已按要求完成所有維修及維護(hù)工作。
蓋章 日期：
|
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| 業(yè)委會(huì)意見(jiàn) |
無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，已按要求完成所有維修及維護(hù)工作。
蓋章 日期：
|
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| 物業(yè)公司意見(jiàn) |
無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，已按要求完成所有維修及維護(hù)工作。
蓋章 日期：
|
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| 項(xiàng)目辦審核意見(jiàn) |
蓋章 日期：
|
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