關(guān)于落實非國有房產(chǎn)科技創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)載體房租減免補貼相關(guān)支持舉措的實施細則

奉科﹝2022﹞12號

  第一條 目的和依據(jù)

  為貫徹落實《上海市鞏固疫情防控成果加快經(jīng)濟恢復和重振行動方案》和《奉賢區(qū)加快經(jīng)濟恢復和重振行動實施方案》精神，進一步減輕市場主體負擔，全力幫助市場主體渡過難關(guān)，依照市科委《關(guān)于落實本市非國有房產(chǎn)科技創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)載體房租減免補貼相關(guān)支持舉措的工作指引》，結(jié)合我區(qū)實際，特制定本細則。

  第二條 申報對象與申報條件

  申報對象：

  工商注冊地、稅收戶管地均在本區(qū)、具有獨立法人資格的創(chuàng)新基地,即：納入本市科技創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)載體培育體系的科技企業(yè)孵化器、眾創(chuàng)空間、大學科技園。

  申報條件：

  1、申報主體近兩年無嚴重違法違規(guī)行為；

  2、申報主體需為非國有企業(yè)或非國有控股企業(yè)，且在疫情期間實際為入駐載體內(nèi)的小微企業(yè)減免租金；

  3、小微企業(yè)認定標準為在載體內(nèi)實際經(jīng)營，且符合《關(guān)于印發(fā)中小企業(yè)劃型標準規(guī)定的通知》（工信部聯(lián)企業(yè)[2011]300號）的小微企業(yè)劃分標準；

  4、申報主體與租金減免對象的房屋租賃關(guān)系應(yīng)覆蓋2022年受疫情影響期間，截止2022年12月31日。

  第三條 支持標準及申報材料

  給予實際減免入駐小微企業(yè)房租總金額的30%作為補貼，補貼總額不超過300萬（免租期按實際免租時間計算，最長不超過6個月）。實際減免租金總額為入駐載體的企業(yè)所獲得的減免房屋租金的合計，不包括停車位、物業(yè)費等費用減免，不涉及稅金。

  申報材料：

  非國有房屋租金減免補貼申請表（附件）；

  申請主體的營業(yè)執(zhí)照或登記證書、獲房租減免小微企業(yè)的營業(yè)執(zhí)照或登記證書；

  非國有房屋產(chǎn)權(quán)證明；

  獲房租減免小微企業(yè)與申請主體的租房協(xié)議、房租減免協(xié)議、減免情況匯總表、租金發(fā)票等證明文件（需加蓋雙方企業(yè)公章）；

  項目申報材料及其附屬文件真實性的承諾書，必要時提供專項審計報告；

  如申請主體為載體經(jīng)營方的，還需提供相關(guān)房產(chǎn)權(quán)利人的授權(quán)運營協(xié)議、租賃合同等證明材料；

  其他相關(guān)材料。

  第四條 申報及審批流程

  申報主體按照申報材料要求準備相關(guān)材料，報所屬街鎮(zhèn)（開發(fā)區(qū)）經(jīng)濟管理部門初審。街鎮(zhèn)（開發(fā)區(qū)）初審通過后蓋章確認，提交相關(guān)材料到區(qū)科委。區(qū)科委聯(lián)合區(qū)財政局等部門審核申報材料，視情況開展專項審計（相關(guān)審計費用由政府部門承擔），審核通過后擬定租金減免補貼方案。方案向社會公示無疑義后，報區(qū)政府審批。

  第五條 附則

  1、符合條件的非國有房屋業(yè)主或經(jīng)營管理主體協(xié)商一致后，選擇一方申請，不得同時申請。

  2、申報主體選擇向一個政府主管部門申報租金減免補貼，不得重復申報。

  3、申報主體對申報材料的真實性負責，一旦發(fā)現(xiàn)材料存在偽造、虛報等情形，申報主體將被列入失信名單，并追究所有相關(guān)方法律責任。

  4、扶持資金原則上由區(qū)、街鎮(zhèn)（開發(fā)區(qū)）分別承擔，具體比例待市級配套辦法出臺后再予以明確。本實施細則由區(qū)科委、區(qū)財政局負責解釋。

  附件：非國有房屋租金減免補貼申請表

  上海市奉賢區(qū)科學技術(shù)委員會

上海市奉賢區(qū)財政局

  2022年8月8日

  附件

非國有房屋租金減免補貼申請表