滬府〔2013〕76號

上海市人民政府關(guān)于同意《上海市徐匯區(qū)黃浦江南延伸段WS5單元控制性詳細規(guī)劃西岸傳媒港實施深化》的批復(fù)

市規(guī)劃國土資源局、徐匯區(qū)政府：

滬規(guī)土資詳〔2013〕519號文收悉。經(jīng)研究，市政府同意《上海市徐匯區(qū)黃浦江南延伸段WS5單元控制性詳細規(guī)劃西岸傳媒港實施深化》，具體批復(fù)如下：

一、徐匯區(qū)黃浦江南延伸段WS5單元西岸傳媒港（以下簡稱“西岸傳媒港”）規(guī)劃范圍東至龍騰大道，南至龍水南路，西至云錦路，北至龍耀路，規(guī)劃總用地面積約30.54公頃，其中建設(shè)用地面積約30.54公頃。

二、西岸傳媒港地區(qū)定位以文化傳媒和信息通信產(chǎn)業(yè)為核心，形成具有活力的文化傳媒產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)；以辦公、酒店、SOHO等多種功能類型滿足不同商務(wù)人群需求，形成資源共享、富有社區(qū)氛圍的綜合商務(wù)區(qū)；以多樣完善的商業(yè)、文化配套設(shè)施，形成富有特色的濱水公共活動區(qū)。

三、西岸傳媒港公共服務(wù)設(shè)施用地約16.91公頃，占城市建設(shè)用地比例約55.37%；綠化用地面積約4.49公頃，占城市建設(shè)用地比例約14.7%；道路廣場用地面積約9.14公頃，占城市建設(shè)用地比例約29.93%。西岸傳媒港規(guī)劃地上總建筑面積約84.73萬平方米。其中，商業(yè)建筑面積約15.52萬平方米，辦公建筑面積約57.57萬平方米，文化建筑面積約4.69萬平方米，科研建筑面積約6.95萬平方米。

四、西岸傳媒港規(guī)劃城市道路網(wǎng)密度約11.8公里/平方公里。步行系統(tǒng)以“立體化、可達性、舒適性、換乘便利性”為原則，以地上二層平臺步行系統(tǒng)貫穿于整個傳媒港地區(qū)，強化步行系統(tǒng)與商業(yè)設(shè)施有機結(jié)合，構(gòu)建立體分層步行系統(tǒng)。要深化路名規(guī)劃，并結(jié)合后續(xù)建設(shè)推進要求，進一步深化交通專項研究。

五、各地塊開發(fā)實施要符合控制性詳細規(guī)劃各項要求，附加圖則作為土地出讓條件，納入土地出讓合同中。

六、要結(jié)合地區(qū)發(fā)展，進一步明確西岸傳媒港地區(qū)開發(fā)實施機制，完善地下空間實施方案，落實公共交通設(shè)施，處理好與周邊地區(qū)的交通關(guān)系，并做好各類市政設(shè)施的用地和管廊控制。

請你們嚴格依法行政，加強規(guī)劃管理，指導(dǎo)地區(qū)建設(shè)發(fā)展，并按照法定程序?qū)嵤╉椖抗芾砗鸵?guī)劃監(jiān)督。

上海市人民政府

2013年8月5日