滬府〔2013〕77號(hào)

上海市人民政府關(guān)于同意《黃浦江沿岸W5單元控制性詳細(xì)規(guī)劃》和《黃浦江沿岸W7單元控制性詳細(xì)規(guī)劃》的批復(fù)

市規(guī)劃國土資源局、楊浦區(qū)政府：

滬規(guī)土資詳〔2013〕504號(hào)文收悉。經(jīng)研究，市政府同意《黃浦江沿岸W5單元控制性詳細(xì)規(guī)劃》和《黃浦江沿岸W7單元控制性詳細(xì)規(guī)劃》，具體批復(fù)如下：

一、黃浦江沿岸W5單元（以下簡稱“W5單元”）規(guī)劃范圍東起復(fù)興島運(yùn)河、南至黃浦江、西至楊樹浦港、北至楊樹浦路，用地面積約1.19平方公里；黃浦江沿岸W7單元（以下簡稱“W7單元”）規(guī)劃范圍東起楊樹浦港、南至黃浦江、西至秦皇島路、北至楊樹浦路，用地面積約0.59平方公里。

二、W5單元規(guī)劃以時(shí)尚設(shè)計(jì)為先導(dǎo)，以產(chǎn)業(yè)文明體驗(yàn)為特色，建設(shè)融生態(tài)休閑、科技交流、金融商務(wù)為一體的復(fù)合型濱水功能區(qū)；W7單元規(guī)劃以文化傳媒、商業(yè)休閑為先導(dǎo)，以百年工業(yè)文明及濱江生態(tài)環(huán)境為特色，建設(shè)復(fù)合型濱水功能區(qū)。

三、W5單元、W7單元規(guī)劃建設(shè)文化傳媒商務(wù)綜合區(qū)、人文休閑商住綜合區(qū)、科技商務(wù)綜合區(qū)、創(chuàng)意設(shè)計(jì)綜合區(qū)等綜合功能區(qū)，分別形成“一帶、三區(qū)、雙核”的布局結(jié)構(gòu)。

四、W5單元用地面積為1.19平方公里，規(guī)劃城市建設(shè)用地面積為1.16平方公里，規(guī)劃總建筑面積約157.25萬平方米；W7單元用地面積為0.59平方公里，規(guī)劃城市建設(shè)用地面積為0.59平方公里，規(guī)劃總建筑面積約65.51萬平方米。

五、W5單元、W7單元內(nèi)要搞好道路交通規(guī)劃，研究落實(shí)增加供給、轉(zhuǎn)變方式等交通策略，以滿足地區(qū)交通需求，支撐地區(qū)開發(fā)。

六、W5單元、W7單元內(nèi)規(guī)劃保護(hù)保留歷史建筑10處，共40幢，總建筑面積約16萬平方米；建議保留歷史建筑14處，共26幢，總建筑面積約10.2萬平方米。

七、W5單元、W7單元內(nèi)要挖掘空間潛力，通過控詳規(guī)劃附加圖則的控制，在保持濱江貫通的基礎(chǔ)上，充分利用歷史建筑、河道、船塢、碼頭等資源，通過建筑后退、圍合等手法，形成收放有致、多樣有序、各具特色的濱江公共空間。

上海市人民政府

2013年8月5日