為進一步完善本市保障性住房房源管理工作，市住房城鄉(xiāng)建設(shè)管理委、市房屋管理局會同市相關(guān)部門制訂了調(diào)整和完善本市保障性住房房源用途調(diào)整政策的方案，并于近日獲市政府批準(zhǔn)同意。

　　一、修訂背景

　　為集約使用房源，提高房源利用效率，本市自2012年開始實施保障性住房房源用途調(diào)整政策，規(guī)定廉租住房、公共租賃住房、共有產(chǎn)權(quán)保障住房、征收安置住房等各類保障性住房房源，可根據(jù)國家任務(wù)計劃安排和本市供需實際進行用途調(diào)整。相關(guān)政策實施以來，對提高本市保障性住房房源使用效能發(fā)揮了積極作用。

　　二、主要修訂內(nèi)容

　　本次進一步修訂完善保障性住房房源用途調(diào)整相關(guān)政策，是在保持原政策框架結(jié)構(gòu)和主要內(nèi)容不變的基礎(chǔ)上，根據(jù)本市保障性住房房源管理工作需要，結(jié)合行政審批制度改革，針對共有產(chǎn)權(quán)保障住房籌措方式變更以及簡化審批手續(xù)需要，對原文件中部分不適用的內(nèi)容進行微調(diào)。主要修訂內(nèi)容如下：

　　（一）在共有產(chǎn)權(quán)保障住房籌措方式方面。考慮部分共有產(chǎn)權(quán)保障住房系由政府指定機構(gòu)5年內(nèi)回購或5年后優(yōu)先購買取得的情況，對相應(yīng)條款中擬調(diào)整的共有產(chǎn)權(quán)保障住房房源籌措渠道進行了補充。

　?。ǘ┰诤喕瘜徟掷m(xù)方面。根據(jù)本市相關(guān)議事機構(gòu)調(diào)整需要及“放、管、服”要求，對于共有產(chǎn)權(quán)保障住房用途調(diào)整為征收安置住房，公共租賃住房或廉租住房用途調(diào)整為共有產(chǎn)權(quán)保障住房或征收安置住房，以及未提及或多用途調(diào)整等調(diào)整事項，將原審批程序中“市住房保障領(lǐng)導(dǎo)小組”審批，調(diào)整為經(jīng)市有關(guān)部門聯(lián)合會審后，由市房屋管理部門出具認(rèn)定文件。